深圳房产纠纷律师

房产证纠纷居民：交了旧证换不来新证【口播】 近日，家住火车站附近的几位居民拨打7568110向我们栏目反映，他们的住房和旅社建成入住五六年了还没有拿到房产证。【解说】 昨天上午，这几位居民一见到记者，便指着眼前的这个旅社说，这是1985年他们生产队的70多位村民农转非时一起集资建起来的，就因为没办房产证，才荒废成这样。【同期声】 居民这个地方垃圾成堆的原因就是这样的 因为我们的房产证手续都不齐全 旅社的产权证没有办好 别人想要来租的 不敢租 来买的也不敢来买 我们自己也营业不起 到现在一证都没有 【解说】 居民说，拿不到房产证的除了这家旅社，还有对面房子里的22户业主。【同期声】 居 民[剪接处插画面]1999年4月 为了规划城市 扩建广场 在（北湖）区政府的领导下 搞开发 我们开始是跟城建开发公司签订协议 把房产证交给了北湖区城建开发公司 【解说】 居民们告诉记者，当时他们认为既然房子是北湖区城建开发公司开发建设的，旧的房产证也交给了他们，房子建好后，城建开发公司自然会给他们办理新的房产证，所以在协议中也没有相关的约定。可不知什么原因，2001年，城建开发公司突然把这个项目转给了广东长利公司。可长利公司工程做到一半就撒手不管了，后来也不知道是一个什么施工队把房子盖上去的，并于2003交了房，但房产证却一直没个着落。居民说，当时转项目的时候，北湖街道办事处也有领导签了字。难办的房产证北湖街道办事处：责任在北湖区城建开发公司【解说】 为了了解情况，记者跟随居民来到北湖街道办事处，这里的谢书记告诉记者，他是2002年才正式到办事处来上班，以前的事情不太清楚。【实况】 非正常拍摄 当时侯书记要是不去（签字转让）的话 我们肯定不同意转让 当时我们居民都不同意转让 谢书记你虽然当时没有来 但是你现在坐在这个位置上 我们肯定还要找你啊 你找我 我已经跟你说清楚了 这些情况你们又不是不清楚 你找我 你让我从哪里着手呢