深圳房产纠纷律师

　　近日，浙江省杭州市下城区人大常委会就下城区64名市民联名申请罢免区人大代表赵之毅一事作出回应：由于罢免申请的提出者张建中非原选区选民，且联合署名的64名选民中，大部分并不属于赵之毅所在的选区，没有达到法定的50人标准，故该罢免不成立。

　　至此，一场由房产所有权纠纷引发的罢免人大代表风波可谓告一段落。但是，《法制日报》记者了解到，此次罢免事件的牵头人张建中，仍对外表示“不会放弃”。而且，围绕这一事件的诸多疑团依然萦绕在公众心中，尚未散去。

　　缘由

　　祖上房产被占用

　　杭州市羊千弄，距离杭州市中心武林广场仅1.9公里，北靠京杭大运河，东临贴沙河，可谓杭州老城区内稀缺的地块之一。不过，现在还是一片废墟。而正是这块废墟，引发了备受社会关注的选民罢免人大代表一事。

　　根据张建中的说法，位于这一地块上的羊千弄41-3号（原永康巷28号）占地0.76亩的房产，是其祖上房产，所有权证由杭州市人民政府发出，至今未作变更。1968年，这一房产被喜得宝集团公司（时为杭州漂染厂）强行占用，至今仍未归还给产权人。

　　对于这处地方，张建中这样描述它的历史渊源：

　　1983年，杭州漂染厂征用永康巷附近的宅基地1.66亩用来建集体宿舍。1993年，杭州漂染厂被喜得宝集团公司的前身——杭州丝绸印染厂兼并。2000年8月，印染厂经过改制，成为现在的喜得宝集团公司。

　　在张建中看来，喜得宝集团公司以高价把这块土地卖给了绿城集团，也把属于自己的房子卖出去了。

　　羊千弄周边的居民告诉记者，这块地目前已经纳入杭州绿城集团旗下，马上就会被开发出来。

　　0.76亩宅基地，在杭州市中心意味着什么？附近的居民告诉记者，这里的房价已超过每平方米3万元，如果能够拥有这片宅基地，一夜之间就可以成为千万富翁。

　　但是，对张建中而言，成为千万富翁的可能性并不大。因为他发现，几年之内，这里将矗立起一栋商住两用的高层建筑，到那时，张建中的老房子将不会有任何踪影。

　　官司

　　“老房子”诉求被驳回

　　《法制日报》记者在采访中了解到，张建中所称的祖上房产其实并不只属于他一个人。

　　2008年11月10日，杭州市下城区人民法院受理了杨凤镗等6人诉杭州喜得宝集团有限公司所有权确认纠纷一案，杨凤镗等人要求依法确认位于杭州市下城区羊千弄41-3号（原永康巷28号），建筑面积512.9平方米的房屋产权属杨凤镗等人所有。这一房产也就是张建中所说的祖上房产。

　　下城区法院的工作人员告诉记者，“这就是一场普通的所有权确认纠纷”。原永康巷28号的朱素贞是杨凤镗等6人的被继承人，当时受理案件登记时，张建中表示自己是朱素贞的侄女婿。

　　记者从下城区法院的有关材料中了解到，张建中并不是这起房产所有权纠纷案的原告，而“系6原告委托代理人”。

　　2009年6月11日，下城区法院在审理后认为，朱素贞名下的原永康巷28号房屋，为杭州漂染厂向当时的房管所征用，并在上世纪80年代后期将其翻建为两层建筑，翻建后的房屋虽然保留了原房屋门牌号，但实际已非登记于朱素贞名下的原永康巷28号房屋，所以，驳回了6名原告的诉求。

　　杨凤镗等人不服该判决，于是向杭州市中级人民法院提出上诉。2010年4月18日，杭州市中级人民法院作出判决：驳回上诉，维持判决。

　　在接受记者采访时，张建中声称，他已经从杭州市档案局和规划局找到了充分的证据，证明这块土地当初确实没有被征用，“我们将会继续申诉下去”。

　　插曲

　　当场撕毁处罚书？

　　《法制日报》记者了解到，虽然这起房屋产权纠纷已经结案，但是在案件审理期间出现的一些“插曲”，影响至今。

　　据介绍，杨凤镗等人曾于2009年7月1日向下城区法院提出证据保全申请。7月2日，下城区法院依法作出民事裁定，对杭州市下城区羊千弄41-3号房屋进行证据保全。7月8日，法院向双方当事人的代理人告知了证据保全裁定内容，双方代理人进行了书面确认。

　　张建中称，7月9日凌晨，喜得宝集团公司雇集了工人和施工机械，以企业征地为由，强行将保全的房屋拆除。

　　7月21日，下城区法院下达处罚决定书，认为法院在审理杨凤镗等6人诉杭州喜得宝集团有限公司所有权纠纷一案中，被处罚人在法院作出证据保全的裁定后，仍擅自拆除了产权尚存在争议的房屋，妨害了民事诉讼的进行，依据相关法律决定，对杭州喜得宝集团有限公司罚款1万元。

　　这份处罚决定作出后，当地即传言，喜得宝集团公司的负责人“赵之毅当场撕毁处罚书”。

　　对此，下城区法院工作人员告诉《法制日报》记者，案件多由代理人过来处理。

　　在采访当天，《法制日报》记者恰巧在下城区法院来访人员登记册的名单中，发现了写有“杭州喜得宝、赵铭”的来访记录。赵铭是喜得宝集团公司的法务人员，赵之毅的兄长。

　　记者向下城区法院工作人员询问，赵铭是不是为这起纠纷而来？得到的答复是，此案已经结案，赵铭是公司的法务人员，自然有很多法律上的事宜需要到所在辖区的法院处理。

  杭州下城64位市民联名申请罢免区人大代表

　　2010年8月17日，杭州市下城区几位市民向杭州市下城区人大常委会办公室递交了一份有64人联名的公民申请书，要求罢免下城区人大代表赵之毅。

　　下城区人大常委会副主任姚爱玉昨日向记者证实了此事。姚称，下城区人大对此事十分重视，并表示将“依法处理”。