深圳房产纠纷律师

　　近日，财政部表示，今年没有扩大房产税改革试点，这是经过充分调研、综合考虑后确定的。这也有利于市场预期的稳定。 接下来将由小编为您介绍相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。赶紧随着小编的视角一起来看看吧!

　　一、房地产税改革试点暂停扩大

　　3月16日，财政部表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。

　　二、房地产税怎么征收

　　1、契税如果是90平方米以下首次购房的按1%缴纳;

　　2、营业税是房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.5%缴纳;

　　3、土地增值税是房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳;

　　4、所得税是适用比例税率，按照20%计算。

　　三、房地产契税申报流程怎么走

　　1、办理房产信息查档证明。政策规定：首套房且面积低于90平米按1%征税，90-144平米按1.5%征税，144平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按3%征税，查档证明的目前就是为了享受税收减免优惠;

　　2、准备申报纳税资料。需准备购房合同、身份证、户口簿原件及复印件，查档证明;

　　3、提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报，并填写诚信保证书;

　　4、确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料，并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》，里面有纳税的基本信息，仔细审核，确认无误后签字;

　　5、缴纳契税。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。

　　以上就是小编为您整理的关于房地产税改革试点暂停扩大，房地产税怎么征收的相关内容。综上所述，房地产税的征收方式有四种，分别是契税、营业税、土地增值税以及所得税。以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询平台律师，在线律师会为大家进行专业的解答。