深圳房产纠纷律师

生意急需资金突发奇想，竟然假冒母亲签名过户房产，直至抵押贷款无法偿还而东窗事发。日前，如梦方醒的母亲将黑心儿子告上法庭，要求确认房屋买卖无效。

　　六旬老妇张某(化名)在南京市鼓楼区买了一套商品房，房主登记为张老太本人，此后，她一直居住于此。2003年7月16日，张老太的儿子小刘因做生意急需向银行贷款，但又苦于无财产抵押，情急之中动起了母亲房产的念头。他悄悄瞒着母亲，假冒母亲签名虚构了一份房产合同，并偷拿了张老太的身份证，将房屋的产权过户到自己名下。

　　随后，小刘因以该房产为抵押，向银行借款20万元，并办理了公证手续。但小刘做生意失败亏本而未及时向银行还款，银行遂起诉要求其履行还款义务。2008年4月，当收到法院执行通知时，张老太丈二和尚摸不着头脑。经查询，方知自己的房产早在五年前已登记在儿子名下，并被其办理了抵押贷款，由此母子间发生了这起特殊的房屋买卖纠纷。

　　鼓楼区法院一审判决房地产买卖合同无效，小刘涤除该房屋抵押权，并协助将产权恢复登记至母亲名下。金陵晚报供稿 (记者 洪唯)