深圳房产纠纷律师

摘要：乡镇办理房产证有没有什么特殊规定呢?根据我国相关规定，房屋只有在取得产权证后，才真正意义上的属于您。根据《房屋登记办法》的规定，华律网就农村房屋登记和一些常见问题作了如下整理。乡镇办理房产证——常见问题解答一、农村建房有房产证吗?同城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。那么，农村怎么办房产证呢?与城市房屋房产证办理有何区别呢?别急，下面就将教您农村怎么办房产证，农村办理房产证的费用是多少。二、乡镇办房产证有何不同?农村办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。乡镇办理房产证——相关流程一、 农村宅基地房产证怎么办，需要提交哪些材料?根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。二、 农村宅基地房产证如何办理，办理的流程是什么?农村房屋产权证办理流程如下：(一) 申请人提交下列材料提出申请：(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理(三) 公告;(四) 审核;(五) 收费;(六) 记载于登记簿;(七) 发证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。小结：乡镇办理房产证和商品房办理房产证是不一样的，但无论是哪种，户主都应该主动积极办理房产证，这样才能避免日后纠纷的发生。但是很多朋友对乡镇自建房的办理不太了解，也不知道去哪里咨询。看完本文以后，您的问题解决了吗?延伸阅读：房产证纠纷的解决办法新房如何办理房产证婚前房产证上加名字如何办理房产证过户流程 房产证过户费用有房产证没有土地证怎么办